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  • 創想2014,打造中部金融文化產業中心
  • 作者:龍固新 日期:2014-01-06 17:35 來源:湖南日報 字體大小:[]
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  • 【導讀】:事實證明,長沙短期難以全面超過一線城市,但在單個項目上超過北上廣深一線城市的篇章正在發生。
     事實證明,長沙短期難以全面超過一線城市,但在單個項目上超過北上廣深一線城市的篇章正在發生。

      2013年,珠海市長何寧卡率橫琴新區、上海浦東新區、北京首都土地規劃委、深圳前海考察團以及廣東順德、廣州南沙、青島、南京等不斷考察、借鑒及尋求德思勤合作。德思勤城市廣場,一個中國二線城市的項目為何如此受到中國一線城市的高度關注?

      2013全球房地產中國峰會授予德思勤城市廣場“2013年度亞太地區城市綜合體典范金獎”;國家科技部授予德思勤城市廣場被譽為地產諾貝爾獎的“精瑞科技獎—產業創新獎”。同時,德思勤城市廣場包攬亞洲最佳購物中心、年度中部城市推動力大獎……一個二線城市的項目為何在全國獲得如何多的贊譽?

      正如中共中央政策研究室原副主任鄭新立說過:德思勤抓住以金融、文化、工業設計為核心的產業,將會成為湖南、中部乃至中國產業創新的示范”。我們正在傾力打造的德思勤城市廣場將成為中國城市未來發展和產業升級的平臺,以金融、文化、工業設計充分與產業結合創造一個完善的產業生態鏈,充分將產業規劃與城市功能與交通規劃完善結合,充分的利用工業設計與傳媒平臺創造亞洲的創新中心和品牌推廣中心,打造中國現代服務業產業示范中心和中國城市發展新模式。

      德思勤城市廣場:打造北京金融街升級版

      作為全國的財富核心,中國的金融“動力心臟”北京金融街為北京市貢獻了超35%強的GDP、超30%的稅收,但其整體劃一的國際高端5A寫字樓和頂級消費場所,卻導致員工吃飯、客戶接待、高管人才公寓缺失、大量聚集的白領消費流失。而“大虹橋”和陸家嘴開發采用土地"分豬肉"的模式,地面和地下交通不連接,單個建設主體規劃不是配合而是重復,直接導致城市定位和功能規劃無法有機銜接。

      德思勤城市廣場正是基于城市與產業升級的新需求,進行大系統的整體規劃,將規劃與城市功能、城市定位、城市產業進行有機結合。基于550畝土地為核心,將周圍2平方公里范圍內進行系統規劃,打造產業、消費、辦公、居住、娛樂、商務、休閑等綜合配套,成為北京金融街的升級版。地上地下、地鐵、輕軌等交通繼續有機規劃,把金融與產業、工業設計與產業、創新與產業相結合,打造中部的產業生態圈。

      “德思勤模式”:全產業生態鏈的中部金融文化產業中心

      “德思勤模式”就是依托國際高品質的寫字樓集群和商業建筑,建設以金融、文化娛樂、工業設計、電子商務等未來新興產業為核心的產業中心。金融中心為產業發展提供融資平臺,推動產業升級、產品升級甚至企業并購與上市。文化娛樂中心為產業提供內容和消費動力。工業設計提升產業和產品的附加值。傳媒中心為產業和產品提供品牌建設平臺。同時,依托國際品質和豐富多元的商業及公寓,為產業中心提供餐飲、娛樂、購物、住宿等消費,形成“產融融合”、“產居融合”、“產消融合”的全產業鏈,形成強大內生能力的城市與產業有機體。

      德思勤城市廣場這個建筑面積高達156萬平方米的都市綜合體,將在未來幾年內實現“九中心一配套”的產業中心規劃,成為中國金融與產業結合發展的示范區,成為金融與創新尤其原創的發源地、成為中國城市未來發展模式與產業升級的示范中心,成為全球品牌展示和推廣的亞洲級中心。

      10分鐘生活圈:打造一流都市生活方式

      在《創意城市》一書中,南加州大學規劃及發展學院副教授伊麗莎白·科瑞德談到:“工作—生活—娛樂”三者合一的集中環境成就了紐約的文化藝術。而這三者合一的重心,是為了服務生活于其中的紐約人。

      由此聯想開來,向紐約出發,成為德思勤打造生活模式時心中高舉的大旗:“10分鐘生活圈”,以立足于城市交通樞紐位置的國際化高品質超級都市綜合體為載體,在10分鐘半徑內,成就一個集亞洲電視中心、亞洲商務中心、亞洲娛樂文化中心、亞洲時尚中心的全方位時尚工作生活體,將交通、出行、工作、生活、居住、休閑、娛樂、文化濃縮在10分鐘半徑生活圈內,打通“工作—生活—娛樂”間的界限,切實關心具體的人,讓工作生活在德思勤城市廣場的人感受到便利與幸福。一流都市生活方式由此誕生。

      小空間大配套:大都會精神的實踐

      即使你購買的是41平方米的小公寓,但你擁有的卻是100萬平方米商業和商務配套空間,即使你購買的是80平方米的小型商務寫字樓,你擁有的卻是德思勤配套的多間公共會議室、咖啡吧……“TASKIN生活態”的成功關鍵,在于集約規劃理念的成功運用:在一個項目內,14棟甲級寫字樓集納大型企業;8棟小寫字樓成創新企業樂土;五星酒店在成就中部商旅目的地的同時,為商務活動提供了國際化的不二之選;高級公寓則為高管白領提供星級生活;百余家美食、數十家酒吧、咖啡廳、步行街、24小時書店、大型購物中心……全商業業態實現了商業、商務、旅游業、文化娛樂產業的高度集約,穿插在集奢侈消費、高端消費的同時,也為小而美的市民消費留出了充分的空間。

      我們正是基于產居一體化的思維,為企業、人才、市民提供了繁華與從容并行的理想生活,10分鐘生活與工作模式,讓城市告別倫敦的鐘擺城,交通不再擁擠、汽車被步行大輻代替,還城市藍天,還城市碧水。

      2014,德思勤升級城市,讓城市更多美好,讓更多城市美好。

      鏈接

      德思勤2013年十大事記

      1月,攜手韓國CJ舉辦“TASKIN亞洲時尚之夜”;

      4月,中共中央政策研究室原副主任鄭新立調研德思勤城市廣場,認可“德思勤模式”將“成為中國產業升級創新的新模式”,指出“長沙未來的地標,除了岳麓山、橘子洲頭,還有一個就是德思勤城市廣場”;

      7月,“第二屆中國中部金融中心論壇”成功召開;

      7月,北京金融資產交易所簽約進駐德思勤城市廣場,成為中部金融中部新成員;

      10月,德思勤城市廣場一期盛大入伙,入伙業主超1000名,收房率超90%,遠超同行業標準;

      10月,“快男冠軍長沙首唱會”德思勤城市廣場召開,預演亞洲又一時尚中心娛樂文化盛況;

      11月,在“全球房地產金融中國峰會”上,德思勤城市廣場捧杯“2013年度亞太地區城市綜合體典范金獎”;

      11月,“2013全球房地產金融峰會中部分會”擇址德思勤城市廣場;北京金融資產交易所面向全球公開發布德思勤城市廣場資產價值;

      11月,中部金融家俱樂部在德思勤城市廣場正式啟動;

      12月,在國家科技部舉辦的“精瑞科學技術獎”頒獎典禮上,德思勤城市廣場一舉捧回“產業創新獎”。

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